19/03/2024
Quy định về bồi thường thiệt hại do trưng dụng đất theo Luật Đất đai mới
Tại Khoản 7 Điều 90 Luật Đất đai 2024 quy định rõ về việc bồi thường thiệt hại do trưng dụng đất
Cụ thể, trường hợp đất trưng dụng bị hủy hoại
thì việc bồi thường được thực hiện bằng tiền theo giá chuyển nhượng quyền sử
dụng đất trên thị trường tại thời điểm thanh toán.
Trường hợp thu nhập bị thiệt hại do việc trưng
dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định căn cứ vào mức thiệt
hại thu nhập thực tế tính từ ngày giao đất trưng dụng đến ngày hoàn trả đất
trưng dụng được ghi trong quyết định hoàn trả đất trưng dụng. Mức thiệt hại thu
nhập thực tế phải phù hợp với thu nhập do đất trưng dụng mang lại trong điều
kiện bình thường trước thời điểm trưng dụng đất.
Trường hợp tài sản bị thiệt hại do việc trưng
dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường thiệt hại được xác định theo giá
chuyển nhượng tài sản trên thị trường tại thời điểm thanh toán.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy
ban nhân dân cấp huyện nơi có đất trưng dụng thành lập Hội đồng để xác định mức
bồi thường thiệt hại do thực hiện trưng dụng đất gây ra trên cơ sở văn bản kê
khai của người sử dụng đất và hồ sơ địa chính. Căn cứ vào mức bồi thường thiệt
hại do Hội đồng xác định, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp huyện quyết định mức bồi thường.
Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng
đất gây ra được ngân sách Nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất
trưng dụng, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trưng dụng trong thời hạn không
quá 30 ngày kể từ ngày hoàn trả đất.
Như vậy, việc bồi
thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra thực hiện theo các quy định được
trích dẫn ở trên./.